یکی از مهم ترین سوالات معماران و طراحان ساختمانی این است که انواع پارکینگ ماشین چیست و کدام نوع برای محیط مدنظر آن ها مناسب است. طراحی و ساخت پارکینگ های کارآمد و ایمن، یکی از چالش های مهم معماران و پیمانکاران ساختمان ساز است. انتخاب نوع پارکینگ، نه تنها بر عملکرد ساختمان تاثیرگذار است، بلکه رضایت ساکنین و مردم عادی (برای پارکینگ های عمومی) را در پی خواهد داشت.
ما در این مقاله قصد داریم به بررسی انواع پارکینگ ماشین و نکات مهم آن بپردازیم. همچنین راهکارها و پیشنهاداتی را برای مدیریت بهتر این فضاها نیز به شما ارائه خواهیم کرد.
انواع پارکینگ ماشین
به طور کلی انواع پارکینگ مسکونی و عمومی را می توان به 3 مدل مختلف تقسیم بندی کرد:
- پارکینگ روباز (سطحی)
- پارکینگ طبقاتی (چند طبقه و یا زیرزمینی)
- پارکینگ مکانیزه (اتوماتیک)
در ادامه هر کدام از این موارد را به طور کامل بررسی خواهیم کرد:
1. پارکینگ روباز (سطحی)
یکی از متداول ترین انواع پارکینگ در معماری ساختمان سازی و شهرسازی، پارکینگ روباز است. این نوع پارکینگ بر روی سطح زمین پیاده سازی می شود و طراحی جای پارک در این مدل، به صورت موازی، عمودی یا اریب، امکان پذیر است.
مزایای پارکینگ روباز
- هزینه پایین: نیاز به سازه های پیچیده ندارد و هزینه ساخت و نگهداری آن کم است.
- اجرای سریع: طراحی و اجرای آن ساده و سریع است (مناسب برای پروژه هایی که محدودیت زمانی دارند).
- انعطاف پذیری در طراحی: امکان تغییر کاربری یا گسترش فضا برای پارکینگ های روباز کار دشواری نیست (بهترین مزیت پارکینگ های روباز).
- تهویه طبیعی: به دلیل نداشتن سقف (فضای باز پارکینگ)، نیازی به سیستم های تهویه مکانیکی نیست.
معایب پارکینگ روباز
- عدم محافظت در برابر ناپایداری های محیطی و جوی: خودروها در معرض باران، برف و آفتاب قرار دارند که برای نگهداری خودرو در طولانی مدت اصلا مناسب نیست.
- تأثیر منفی بر نمای ساختمان یا شهر: پارکینگ های روباز گاهی نمای نامناسبی به پروژه یا محیط شهری می دهند.
- ناکارآمد برای مناطق شهری با قیمت بالا: در برخی مناطق شهری که زمین به لحاظ قیمتی، ارزش زیادی دارد، ایجاد چنین پارکینگی مناسب نیست.
به طور کلی امروزه در معرفی انواع پارکینگ ماشین، این نوع توسط معماران کمتر پیشنهاد می شود.
2. پارکینگ طبقاتی (چند طبقه)
پارکینگ طبقاتی را می توان بهترین و کاربردی ترین نوع در انواع پارکینگ در معماری شهرسازی معرفی کرد. این نوع پارکینگ معمولا یا به صورت طبقاتی (از طبقه همکف به بالا) و یا به صورت طبقاتی (از طبقه همکف به پایین برای ایجاد پارکینگ زیرزمینی)، طراحی و اجرا می شود. به لحاظ فنی و طراحی این دو مدل تقریبا یکسان هستند.
مزایای پارکینگ طبقاتی
- بهینه سازی بهتر فضا نسبت به پارکینگ روباز: با استفاده از ارتفاع، تعداد زیادی خودرو در مساحت کم جای می گیرند.
- امنیت بالا: امکان نصب سیستم های نظارتی و کنترل دسترسی مانند انواع نرم افزار مدیریت پارکینگ وجود دارد.
- انعطاف در طراحی: این نوع پارکینگ را می توان با نمای جذاب و هماهنگ با معماری ساختمان طراحی کرد.
- محافظت از خودروها در برابر ناپایداری های محیطی و جوی: سقف و دیوارها از خودروها در برابر عوامل محیطی و جوی مانند تگرگ، برف شدید، سیل و… محافظت می کنند.
معایب پارکینگ طبقاتی
هزینه ساخت بالا نسبت به پارکینگ روباز:
- اگر بودجه کمی دارید، این نوع پارکینگ توصیه نمی شود؛ مخصوصا برای پارکینگ های زیرزمینی که گودبرداری، عایق بندی و زهکشی آن هزینه های بسیار بالایی دارند.
- پیچیدگی طراحی: سازه پارکینگ طبقاتی نیازمند محاسبات دقیق سازه ای، طراحی و پیاده سازی سیستم های تهویه، روشنایی و ایمنی (مانند اطفای حریق) است. همچنین طراحی رمپ ها و مسیرهای داخلی اگر به درستی انجام نشود، باعث ترافیک و ازدحام در فضا خواهد شد.
همان طور که در توضیحات گفتیم، انتخاب این مدل از بین انواع پارکینگ در معماری شهرسازی نیازمند بودجه مناسب و طراحی حرفه ای و دقیق توسط معمار و پیمانکاران ساختمان است.
در نظر داشته باشید که این مدل پارکینگ به خوبی با انواع سامانه ها و نرم افزار پارکینگ قابل همگام سازی است و شما می توانید با این سامانه ها و ابزارهایی مانند گیت کنترل تردد و دوربین های ثبت پلاک و دوربین های نظارتی، مدیریت ویژه ای بر فضای پارکینگ داشته باشید.
3. پارکینگ مکانیزه (اتوماتیک)
استفاده از این نوع پارکینگ برای هر نوع فضایی مناسب است؛ برخی از معماران این مدل را در لیست انواع پارکینگ خانه ویلایی بهترین پیشنهاد در نظر می گیرند.
مزایای پارکینگ مکانیزه
-
- حداکثر استفاده از فضا: با حذف رمپ ها و مسیرهای تردد، ظرفیت پارکینگ افزایش می یابد.
- سرعت و کارایی: فرآیند پارک و تحویل خودرو سریعتر از سایر انواع پارکینگ ماشین است. در نظر داشته باشید که پروسه تحویل خودرو کاملا خودکار انجام خواهد شد.
- امنیت بالا: در این نوع پارکینگ احتمال سرقت یا آسیب به خودروها کمتر خواهد شد.
- جذابیت ظاهری: طراحی مدرن و تکنولوژیک این نوع پارکینگ می تواند ارزش و کلاس کاری پروژه را بالا ببرد.
مناسب برای ویلاهای لوکس: این مدل به عنوان بهترین پیشنهاد در لیست انواع پارکینگ خانه ویلایی شناخته می شود.
معایب پارکینگ مکانیزه
- هزینه بسیار بالا: نصب و نگهداری سیستم های مکانیزه گران است.
- پیچیدگی فنی: نیاز به تعمیر و نگهداری تخصصی و مداوم دارد و متاسفانه خدمات آن هنوز به صورت گسترده در سطح کشور، ارائه نمی شود.
- وابستگی به فناوری و برق: خرابی سیستم یا قطعی برق می تواند کل پارکینگ را از کار بیندازد.
- محدودیت در اندازه خودروها: برخی از این پارکینگ ها برای خودروهای بزرگ یا سنگین مناسب نیستند.
به طور کلی اگر محدودیتی در هزینه ها ندارید، این مدل در انواع پارکینگ مسکونی ویلایی گزینه جذاب و کاربردی محسوب می شود.
نکات مهم ساخت انواع پارکینگ در معماری ساختمان و شهرسازی
در ساخت فضای مناسب برای پارک خودرو بر اساس ضوابط پارکینگ مسکونی، بعد از آشنایی با انواع پارکینگ مسکونی و شهری بهتر است به نکاتی که در ادامه بررسی می کنیم، نیز توجه داشته باشید:
- انتخاب نوع پارکینگ باید با توجه به کاربری ساختمان (مسکونی، تجاری، عمومی)، محدودیت های فضا، بودجه و نیازهای کاربران انجام شود. اگر بودجه محدودی دارید، پارکینگ روباز و اگر محدودیتی از این بابت ندارید، پارکینگ طبقاتی گزینه مناسبی است.
- استفاده از مصالح مناسب، سیستم های جمع آوری آب باران و پنل های خورشیدی در سقف پارکینگ های طبقاتی می تواند ارزش پروژه را بالا ببرد و همچنین در مصرف انرژی نیز صرفه جویی کند.
- توجه به استانداردهای ایمنی (مانند عرض رمپ ها، شعاع گردش و سیستم های اطفای حریق) و دسترسی آسان برای معلولان نکته بسیار مهمی است که نباید فراموش کنید.
- طراحی نما و استفاده از المان های زیبا در معماری می تواند پارکینگ را به بخشی از هویت اصلی پروژه تبدیل کند.
بهترین پیشنهاد برای مدیریت پارکینگ ماشین
اگر به دنبال راه اندازی پارکینگ برای فضاهای عمومی هستید، بهترین انتخاب از بین انواع پارکینگ ماشین، مدل طبقاتی است. پیشنهاد می شود که برای بهبود مدیریت این فضاها از نرم افزار مدیریت پارکینگ برندهای برتر مانند زمان پرداز استفاده کنید.
این نرم افزارها به راحتی با گیت تردد خودرویی و دوربین های ثبت پلاک هماهنگ می شود؛ استفاده از این موارد نه تنها مدیریت این فضا را آسان می کند، بلکه خطاهای انسانی اعم از مشکلات ثبت پلاک، گزارش دهی و… را به حداقل می رساند. زمان پرداز به عنوان یکی از بهترین ارائه دهندگان نرم افزار حضور و غیاب و مدیریت پارکینگ و انواع گیت کنترل تردد انتخابی هوشمندانه برای خرید این نوع سیستم ها و سامانه هاست.
